ベトナムにおける賃貸用既製工場の市場
ベトナムへのFDI流入の波がますます強まる中、迅速な着工とリスクの最小化へのプレッシャーから、多くの企業が新規建設から既製工場（ターンキー）の賃貸へと方向転換しています。このソリューションは、投資期間を6〜12ヶ月短縮するだけでなく、用地造成、建設許可の取得、インフラの完成にかかるコストを20〜30％削減します。10年以上の経験と全国63の省と都市にわたる700以上の工業団地のネットワークを持つVinascrealは、お客様に標準的な既製工場をご紹介し、契約締結後わずか30〜45日で製品の生産と注文の処理を支援できることを誇りに思っています。
既製工場の優れた利点
時間の節約
- 迅速な引き渡し：ほとんどの工場は、インフラ（電気、水道、排水処理、消防）と基本的な許可が完了しており、1〜1.5ヶ月以内の検査と生産が可能です。
- 行政手続きの削減：工業団地の開発業者は、投資登録証明書、建設許可、環境許可などをすでに完了しているため、お客様は賃貸契約に署名するだけで済みます。
投資コストの管理
- 固定賃料：透明性の高いポリシーにより、インフラ建設や許可取得にかかる追加費用を心配する必要はありません。
- 柔軟なキャッシュフロー：賃貸の進捗状況に応じた分割払いにより、財務の最適化と銀行融資の取得が容易になります。
法的リスクの軽減
- 完全な法的書類：土地使用権証明書または元の賃貸契約、IRC、建設許可、消防許可、環境許可など。
- 「クリーンな土地」のコミットメント：紛争なし、抵当なし、用地取得の問題なし。
柔軟な規模拡大
- 多様な面積：中小企業向けの500㎡から大企業向けの20,000㎡まで。
- 契約更新と拡張：3〜10年の柔軟な賃貸契約により、ニーズの変化に応じて簡単に賃貸面積を増減できます。
