ゲアン省の工業団地一覧

ゲアン省で稼働中、新規投資済み、および拡張中の工業団地に関する最新情報を定期的に提供しています。

1. 省の概要とベトナムの産業地図におけるその役割。

1.1. 地理的位置と戦略的優位性

ゲアン省は面積（16,490 km²）でベトナム最大の省であり、北中部地域の中心に位置し、東西および南北の経済回廊において特に重要な戦略的位置を占めています。

• 戦略的な立地：国道1A号線とホーチミン高速道路の重要な交通ルートに位置し、ラオスとタイの東海への玄関口として機能します。
• 総合交通システム：
  • 道路：国道1A号線、ホーチミン高速道路、国道7号線、国道48号線、国道46号線などのラオスにつながる国道。
  • 鉄道:南北鉄道がこの地域を通過します。
  • 空気： ヴィン国際空港（現在の容量がアップグレードされ、さらに拡張され、国内で最も急速に成長している空港のトップ5にランクされています）。
  • 水路 – 港湾: クアロ港は大型船舶の受け入れが可能な深水港であり、ゲアン省だけでなく地域全体の物流の玄関口として重要な役割を果たしています。

1.2. 州への投資誘致に関する政策と方向性

ゲアン省は、成長を促進するための主な柱の一つとして産業発展を位置づけている。

• 優先方向性:ハイテク産業、加工製造業、裾野産業、クリーンエネルギー、物流への投資誘致に重点を置く。
• 主要な政策のハイライト:
  • ゲアン省南東部経済特区（南東部経済特区）の設立は、税金や土地リース料に関する数々の優れた優遇措置を備え、投資を誘致するための重要な地域です。
  • 「ワンストップショップ」の仕組みを導入し、行政手続きの改革に取り組むことで、最も好ましい投資環境が作り出されるでしょう。

1.3. 産業開発の規模 – 工業団地の総数と将来の方向性

ゲアン省では、大規模な産業インフラの急速な発展が見られます。

• 稼働中の工業団地：現在、州内には高い入居率で安定的に稼働している工業団地が多数あります（詳細は第 7 章で説明します）。
• 工業団地の計画・拡張が進行中:同省は、FDI 投資家の大きな土地需要を満たすため、特に南東部経済特区において、多くの新しい工業団地を計画しています (詳細はセクション 8 を参照)。
• 将来志向: 2030 年までに近代的で統合された工業団地を備え、北中部地域の工業、商業、サービスの中心地となることを目指します。

1.4. 国家産業ネットワークにおけるゲアン省の役割

バクニン省がエレクトロニクスの中心地、ドンナイ省が南部の機械工学の中心地だとすると、ゲアン省は次のような位置づけになっています。

• 接続性と物流センター:クアロー港と国境を越えた輸送システムにより、南北ベトナムと東西経済回廊 (ベトナム – ラオス – タイ) 間の商品の重要な中継地点となります。
• 加工・製造産業の中心地：広大な土地、手頃な労働コスト、大規模な外国直接投資プロジェクトへの投資の集中により、ゲアン省は多国籍企業のサプライチェーン多様化の「新たな目的地」として浮上しています。

1.5. Vinasc Realはゲアン省におけるFDI投資の可能性を評価します。

現地協力チームによる市場データと現地調査に基づき、 Vinasc Real は次のように結論付けています。

ゲアンはベトナム中部の「新興産業拠点」です。

大規模FDIプロジェクトの急増、特に電子機器や裾野産業への投資が急増していることは、ゲアン省が農業地帯から主要な投資誘致地へと変貌を遂げたことを示しています。北部に比べて土地賃借料と人件費が競争力が高いことが最大の魅力です。投資家は、今こそ南東ゲアン経済特区の豊富な土地と優れた優遇政策を活用すべきです。

2. インフラと物流の優位性を結びつける

ゲアン省の工業団地一覧

ゲアン省は包括的で多様な輸送インフラシステムを備えており、輸送コストの最適化とサプライチェーンの連携を求める投資家にとって優れた物流上の利点を生み出しています。

2.1. 複合輸送システム：重要な輸送手段

ゲアン省は、ベトナム中部で 5 つの主要な交通手段がすべて揃った数少ない省の 1 つです。

2.2. 産業インフラとユーティリティ

主要な工業団地内および周辺のインフラ、特に南東ゲアン経済特区（SEZ）では、現代の生産基準を満たすために包括的な投資が行われています。

• 電力:国営電力網からの安定した電力供給（500kV、220kV変電所）。
• きれいな水:水処理施設からの十分かつ大容量の供給。
• 廃水処理:すべての工業団地には集中廃水処理プラントがあり、環境基準への準拠が保証されています。
• 通信:ブロードバンド光ファイバーネットワーク、4G/5G カバレッジ。
• 物流および倉庫システム:保管および配送のニーズに応えるため、港湾エリアや主要輸送ルートの近くで急速に発展しています。
• 近隣のアメニティには、住宅地、労働者住宅、病院、学校、銀行などがあり、すべて主要な工業団地の周囲に協調的に計画されています。

2.3. 地域連携とサプライチェーン

ゲアン省は独立して発展するだけでなく、地域のサプライチェーンの重要なリンクとしても機能しています。

• 地域的な接続性:北部の各省(タインホア省、ハティン省)への玄関口として機能し、北中部地域の主要な貿易の中心地です。
• サプライチェーンの連結性：州は、閉鎖的な生産エコシステムの構築を目指し、支援産業プロジェクト（電子部品、機械工学など）を積極的に誘致しています。これにより、遠方の産業拠点への依存が最小限に抑えられ、投資家は投入物流コストを削減できます。

2.4. ヴィナスク・リアルによるゲアン省のインフラと物流の評価

現地調査とプロジェクト分析に基づき、 Vinasc Real はゲアン省のインフラを次のように評価しています。

結論する： ゲアン省の交通・物流インフラは、大規模産業開発のニーズを完全に満たしており、港や空港のない地域に比べて強力な競争上の優位性を持っています。

3. 人口と労働市場

ゲアン省は北中部地域で最も人口の多い省であり、豊富で若く、賃金競争力のある労働力を擁しており、これは製造業への投資を誘致する上で重要な利点である。

3.1. 人口規模と密度

3.2. 労働構造と労働の質

• 若年人口比率：ゲアン省は依然として若年人口構成を保っており、労働年齢層の割合が高い。これにより、今後数十年にわたる労働力供給の持続可能性が確保されている。
• 訓練の質:ヴィン省には、 5 つの大学(ヴィン大学はベトナム中部の主要な訓練センター) や多くの大学、職業学校など、教育および職業訓練の広範なネットワークがあります。
  • 利点:ゲアン省の労働者は勤勉で、規律が厳しく、訓練しやすいと考えられており、加工、製造、繊維、電子産業に特に適しています。
  • 技術供給:職業訓練センターは工学、機械工学、電子工学に重点を置いており、州の産業発展の方向性に沿った労働力を提供しています。

3.2. 利点と脅威の分析

Vinasc Realの結論: ゲアン省の労働市場は、同省最大のコスト競争力です。豊富な供給、低コスト、そして向上する研修の質を背景に、ゲアン省は生産拡大と長期的な運用コストの最適化を目指す投資家にとって理想的な選択肢となっています。

4. ゲアン省の投資優遇政策と法的環境

、最も競争力のある投資環境を作り出すために、特に南東経済区（SEZ）において優れた優遇政策を実施し、行政手続きの強力な改革に取り組んでいます。

4.1. 主要な投資奨励政策

特に南東経済区内のゲアン省を選択する投資家は、ベトナムの法的枠組みの下で、以下を含む最高の優遇措置を受けることができます。

–        法人所得税（CIT）の優遇措置：

• 一般優遇水準： 15年間10 ％の優遇税率が適用されます（大規模プロジェクト、ハイテクプロジェクト、裾野産業に適用）。
• 免除: 最初の4 年間は法人所得税が免除され、その後の9 年間は納税額が50% 減額されます。
  • 注:このインセンティブ レベルは、プロジェクトの規模と業種、特に特別な投資インセンティブのあるプロジェクトに応じて増加する場合があります。

–        土地リース料の優遇措置：

• 一般的な優遇措置:これらの地域は特に困難な社会経済状況にあると分類されているため、投資プロジェクトには極めて長期間の地代免除の権利が与えられます。
• 免除・減額：
  • 地代は11～15年間免除されます（業種や事業規模により異なります）。
  • 南東経済区内で特に投資が奨励されている分野のプロジェクトについては、全期間にわたり土地リースが免除される場合があります（当時の政策によります）。

–        その他のオファー:

• 輸入税:固定資産、原材料、供給品、生産用部品を作成するために使用される商品に対する輸入税の免除。

4.2. 州の具体的な支援政策

ゲアン省は、大規模プロジェクトを誘致するために、一般的な法的枠組みを超えた独自の支援政策を実施しています。

• 労働訓練支援：州は労働者に対する基本的な職業訓練と再訓練への資金援助政策を掲げており、投資家の初期採用コストの負担を軽減できるよう支援している。
• 投資手続きサポート： 「ワンストップ・ショップ、オンサイト」および「企業とのパートナーシップ」メカニズムを適用し、特別なタスクフォースを設置して投資家の困難を迅速に解決し、ライセンス取得時間を短縮します。

4.3. 法的環境とビジネス手続き

こうした優遇措置があるにもかかわらず、投資家はベトナムの法律で義務付けられている以下のすべての手続きを完了する必要があります。

• 投資政策決定（IRC）：経済特区管理庁／省人民委員会が発行します。
• 企業登録証明書 (ERC):計画投資庁が発行します。
• 土地のリースと建設手続き:建設許可を申請し、環境および火災安全手続きを完了します。

Vinasc Realは、ゲアン省の法制度は透明性と利便性の向上に向けて着実に改善していると断言します。しかしながら、投資家は時間を最適化し、コンプライアンスを確保するためには、実務経験を持つコンサルティング会社を必要としています。Vinasc Realは、経験豊富な現地弁護士と法律コンサルタントのチームを擁し、以下のことに尽力しています。

• 正確な書類作成と経済特区管理機関および工業団地管理委員会との直接連携により、プロジェクト実施期間を 3 ～ 6 か月短縮します。
• 、データ収集や現地調査から、IRC/ERC 許可の申請、設計審査、建築許可などの複雑な法的手続きの完了まで、包括的なサービスを提供しています。

5. ゲアン省への投資誘致の優先分野。

、きれいな土地、豊富な人的資源、戦略的な物流の立地といった利点を最大限に活用し、持続可能な産業エコシステムを構築するための優先産業リストを策定しました。

5.1. 最優先分野

ゲアン省は、特に南東経済区内で以下の4つの主要セクターの誘致に重点を置いています。

–        ハイテク製造業およびエレクトロニクス産業

• 具体的な業種:電子部品、光学機器、情報技術製品の製造、家庭用電子機器の組み立て。
• 選択理由:
  • サプライ チェーン:北部の工業中心地の近くに位置し、変化する電子機器のサプライ チェーンに接続するのに最適な立地です。
  • 人的資源:未熟練労働者と技術者が大量に必要とされており、その供給源としてはゲアン省がコスト面で競争上の優位性を持っている。

–        支援産業

• 特定産業:自動車、エレクトロニクス、機械工学産業向けの部品、スペアパーツ、金型、新素材、基礎材料の製造。
• 選択理由:
  • 戦略的方向性:国内生産エコシステムを構築し、輸入への依存を減らし、主要な投資家を維持する。
  • インセンティブ:このセクターは通常、最も高いレベルの税金および土地リースインセンティブを受けます。

–        農林水産加工業

• 具体的な産業:農産物の高度加工、高級食品、動物飼料、木材加工。
• 選択理由:
  • 原材料：ゲアン省は広大な農林業地帯を有し、豊富な地元原材料（お茶、コーヒー、ゴム、木材など）を生み出しています。
  • 物流：クアロ港に近いため、加工品の輸出に便利です。

–        物流と港湾サービス

• 具体的な産業:倉庫および配送センターの建設、複合輸送サービス、船舶修理および造船。
• 選択理由:
  • インフラ：クアロ港とラオス/タイを結ぶ輸送システムの利点を最大限に活用し、ゲアン省を北中部地域の物流拠点に変革します。

5.2. Vinasc Realのコンサルティング経験に基づく適合性分析

当社は、ゲアン省の業界グループに基づいて投資場所の選択に違いがあることを確認しました。

Vinasc Realの評価： 「エレクトロニクス産業への大規模なFDI投資家にとって、ゲアン省は低コストの立地であるだけでなく、サプライチェーンの多様化を実現するソリューションでもあります。しかし、適切な工業団地の立地、適切な地域、そして適切なインフラ開発パートナーを選ぶことが重要です。Vinasc Realチームは、税制優遇措置に頼るのではなく、クライアントの事業基準に最適な工業団地の選定を支援します。」

6. 土地および工場の賃貸料および投資コストの参考価格。

ゲアン省の最大の競争上の優位性の一つは、ベトナムの他の主要経済地域と比べて初期投資コストが手頃で、運営コストが競争力があることです。

6.1. 工業用地リース価格の枠組み（既存インフラ整備済み土地）

ゲアン省の土地リース価格は、通常、リース期間全体（50年）に対する一括支払いとして計算され、各工業団地の所在地やインフラの質によって大きく異なります。

注：上記料金には消費税が含まれておりません。また、時間帯、稼働率、貸し出し面積により変動する場合があります。

6.2. 既設工場の賃貸価格と運営コスト

迅速な展開や小規模プロジェクトを探している投資家にとって、既製の工場スペースを借りることは最適な選択肢です。

• 既設工場（RBF）のレンタル価格：
  • 参考価格: 0～4.5 USD/m²/月（VATを除く）。
  • 比較すると、この価格はハノイ、バクニン、ホーチミン市などの地域よりも20% – 30% 低くなります。
• インフラ管理・保守料金:
  • 料金:通常、月額 0.4～0.7 USD/m²の範囲です(賃貸地と工場スペースの両方に適用)。
  • 含まれるもの:セキュリティ費用、一般清掃、排水システムのメンテナンス、造園、公共照明。

6.3. インフラおよびその他のユーティリティ費用

投資家は、必須のインフラとサービスのコストに注意する必要があります。これらのコストは通常、政府が規制した価格に基づいて計算されるか、工業団地開発者と合意した価格に基づいて計算されます。

6.4. 賃貸価格データに関するVinasc Realからの声明

Vinasc Realは、ベトナムの工業団地賃貸価格情報に関して、最も透明性が高く最新の情報源となるよう努めています。

交渉上の優位性：ゲアン省の工業団地開発業者との広範なパートナーネットワークを通じて、Vinasc Realは各プロジェクトの実際の賃貸価格と優遇政策（取引ベースの価格設定）に関するデータを保有しています。当社はクライアントに以下のサポートを提供します。

• コスト比較:ゲアン省と近隣の省間の総所有コスト分析を提供します。
• 交渉サポート:プロジェクトの財務戦略に沿って、投資家が最良の賃貸料と柔軟な支払い条件を実現できるよう支援します。

7. トゥエンクアン省で操業中の工業団地一覧

このリストはVinasc Realによって編集され、投資家と地元の協力者によって検証されています。

• VR01 工業団地 – ABC 精密プラスチック金型工業団地、詳細を見る…
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8. トゥエンクアン省では投資と拡張のために工業団地の建設が計画されている。

Vinasc Real により、省工業団地管理委員会およびインフラ開発パートナーからの更新された情報。

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9. 投資誘致における強みと弱みの分析

客観的な分析は、投資家が正確な意思決定を行う上で重要な要素です。Vinasc Realは、市場データと既存投資家からの実際のフィードバックに基づいて、ゲアン省の強みと弱みをまとめています。

9.1. 優れた強み

9.2. 改善が必要な弱点

要約すると、Vinasc Realの評価は次のように述べています。 「ゲアン省は大きな変革期を迎えています。立地、コスト、そして優遇措置といった面での強みは紛れもないものです。しかしながら、投資家は賃料の急騰という課題に備える必要があり、また、現地の行政手続き上の障害に対処するための確固たる法務コンサルティングチームが必要です。Vinasc Realは、お客様の迅速なプロジェクト実施のために、手続き上の弱点を強みへと転換し、サポートすることに尽力しています。」

10. 業種に応じた工業団地選びの提案

適切な工業団地の選択は、プロジェクトの成功と費用対効果にとって非常に重要です。ゲアン省の各工業団地のインフラ、戦略的な立地、そして開発の方向性に関する深い理解に基づき、 Vinasc Realは以下のような具体的な提案をいたします。

10.1. エレクトロニクス、ハイテク、高付加価値製造業

これらのセクターには、最高水準のインフラ、経営上戦略的に有利な立地、最大限の投資インセンティブが必要です。

10.2. 物流、重機製造および関連産業

、港湾の接続性、国境を越えた道路網、広大な土地の確保などの要素が優先されます。

10.3. 繊維・皮革・履物産業と中小企業

は、労働コストの低さ、採用のしやすさ、すでに建設済みの工場スペースの利用可能性などの要素が優先されます。

Vinasc Realの戦略的提言： 「ゲアン省の工業団地を選択する際、投資家は税制優遇措置と土地・物流コストのトレードオフを考慮する必要があります。高付加価値の電子機器プロジェクトでは、物流コストが優先事項となります。大規模プロジェクトの場合、Vinasc Realは投資家による総売上原価（TCO）分析を支援し、最も経済効率の高い立地を選定します。」

 11.ゲアン省の産業発展の見通し

ゲアン省は、インフラ拡張計画と世界的なFDI資本のシフトに支えられ、産業成長の最も力強い時期を迎えています。Vinasc Realは、同省がベトナムの新たな製造業拠点となるための着実な歩みを進めていると考えています。

11.1. 産業インフラ拡張計画

2030年までの開発計画では、ゲアン省が供給確保のため工業用地面積を継続的に拡大していくことが示されています。

• 南東部経済特区の拡大：これは引き続き重要な焦点であり、次のフェーズで既存の工業団地（WHA や VSIP など）を拡張し、近くの衛星工業団地を開発する計画があります。
• 衛星産業クラスターの開発：同省は、大規模な工業団地と並行して、地元の労働力を活用して中小企業や裾野産業を誘致するための地区における産業クラスターの開発に重点を置いています。
• クアロ港とヴィン空港の改修：クアロ港の大型船舶受け入れ能力の向上とヴィン空港の容量拡大に向けたプロジェクトが加速され、複合一貫物流の優位性が強化されている。

11.2. 世界的動向に基づくFDIフロー

Vinasc Realと投資促進機関のデータによれば、ゲアン省は「チャイナ+1」のトレンドとサプライチェーンの多様化から大きな恩恵を受けている。

• アジアからの資本流入は引き続き主要な資金源となっており、エレクトロニクスおよびハイテクセクターが中心となっています。大企業は、既に過密状態にある北部諸州以外の代替拠点を模索しています。
• 欧州と米国からの新たな資本流入:ゲアン省は東南アジア市場への参入の玄関口とみなされており、特に裾野産業と製造業においてゲアン省への関心が高まり始めている。

11.3. 初期投資家のための機会

ゲアン省の将来性により、投資家にとって、現在の期間（2024～2028年）にプロジェクトを実施する絶好の機会が生まれます。

• 最大限のインセンティブ:これは、南東経済特区が目標を達成するために埋め立てる必要がある段階であるため、税金と土地リースのインセンティブが最も魅力的です。
• 低コスト：賃貸料は上昇傾向にあるものの、ハイフォン、バクニン、ビンズオンといった飽和状態の地域と比べると、現状では大幅に低い水準にとどまっています。早期投資家は、 50年間の賃貸契約期間で低価格を確保できます。
• 戦略的な立地:最適な土地が他の大規模プロジェクトに占領される前に、高速道路や港湾に近い最高の立地を簡単に選択できます。

Vinasc Realによるデータと分析： 「近年のゲアン省への外国直接投資（特に数十億ドル規模のプロジェクト）の誘致指標は、同省が全国的に投資の明るい兆しとなっていることを裏付けています。長期的な見通しは非常に良好です。Vinasc Realは、投資家に対し、コストが上昇し、優良な土地を選ぶ機会が限られる前に、同省の『黄金投資期』の機会を活かすための即時行動計画を策定することを推奨します。」

12. ゲアン省における投資に関する相談やサポートについてはお問い合わせください。

Vinasc Real – 調査、選定から運営までFDI投資家と提携します。

ゲアン省のような新しい地域への投資決定には、正確な情報、詳細なコスト分析、そして包括的な法的サポートが必要です。Vinasc Realは、外国直接投資（FDI）投資家がゲアン省におけるプロジェクト実施期間を短縮できるよう、フルサービスパッケージを提供することで、戦略的パートナーであることを誇りに思っています。

12.1. Vinasc Realのコアサービス

当社は、一般的なコンサルティング会社の役割をはるかに超えた専門的なサポートを提供します。

• 正確なデータと詳細な分析：
  • ゲアン省（南東経済区を含む）の操業中および計画中のすべての工業団地の利用可能な土地、賃貸価格、入居率に関する最新かつ正確な情報を提供します。
  • 工業団地と近隣の省のコストを比較する総コスト分析(TCO) は、投資家が予算を最適化するのに役立ちます。
• 現地調査とネットワーキングのサポート:
  • 透明性と効率性をもって現地調査をスケジュールします。
  • 投資家を工業団地管理委員会およびインフラ開発業者と直接結び付けることにより、正確な情報が確保され、最も有利な交渉が促進されます。

12.2. 包括的なコンサルティング

Vinasc Realは、物件探しだけに留まりません。専門性の高いパートナーネットワークを通じて、投資後の幅広いサポートサービスも提供しています。

• 法務・投資コンサルティング:投資登録証明書 (IRC) 、企業登録証明書 (ERC) 、土地リース手続き、建設許可の取得プロセス全体を全面的にサポートします。
• 会計、税務、人事： FDI企業がベトナムの法律を遵守していることを確認し、法人所得税およびVATポリシーに関するアドバイスを提供し、現地での上級職員の採用をサポートします。

12.3. ネットワークカバレッジと多言語サポート

• 34 の省と都市をカバー: Vinasc Real は、主要な工業団地があるほとんどの省と都市に専門の協力者とパートナー企業のネットワークを持ち、顧客がどこにいてもサポートを提供します。
• 多言語サポート：当社のコンサルティングチームは、FDI投資家の共通言語である英語、韓国語、日本語、中国語で対応し、言語と文化の障壁を取り除くお手伝いをいたします。

12.4. ヴィナスク・レアルのコミットメント

「私たちは単に立地を紹介するだけではなく、投資家が成功するために適切な場所を選ぶお手伝いをします。」

ゲアン省におけるあなたの目と耳はVinasc Realにお任せください。今すぐお問い合わせください。お客様の業界に最適な南東経済区と工業団地に関する詳細なレポートをお届けします。

13. よくある質問（FAQ）

このセクションでは、ゲアン省の工業団地を調査する際に外国直接投資 (FDI) 投資家から最もよく寄せられる質問をまとめています。

Q1: ゲアン省の工業団地の土地賃貸価格はいくらですか?

A:ゲアン省の工業用地リース価格は非常に競争力があり、場所や工業団地によって異なりますが、リース期間全体（50年）で約60～95米ドル/m²の範囲です。

• 南東経済区（SEZ）内の主要工業団地（VSIP、WHAなど）は、通常、価格が75～95米ドル/m²と高くなります。
• 既設工場スペース（RBF）の賃貸料も大幅に安く、1平方メートルあたり月額3.0～4.5米ドル程度です。

Q2: 土地のリース条件と投資登録手続きは何ですか?

• 土地リース期間:通常は50 年で、これはベトナムの法律で FDI プロジェクトに規定されている最長期間です。
• 手続き：投資家は、投資政策決定（IRC）の申請と事業登録（ERC）という主要な手順を完了する必要があります。ゲアン省は「ワンストップ」手続きの実現を約束していますが、実際の手続きでは、スピードとコンプライアンスを確保するために専門的な法的支援が必要です。

Q3: ゲアン省はどのような法人所得税の優遇措置を提供していますか?

A:ゲアン省、特に南東経済区では、最高レベルの法人所得税の優遇措置が受けられます。

• 15年間10 ％の優遇税率。
• てから最初の4年間は法人所得税が免除されます。
• 今後9年間の納税額が50％減額されます。
• さらに、長期地代（11～15年）の免除・減額などの優遇措置もあります。

Q4: 私の職業に適したゲアン省の工業団地はどれですか?

A:選択は物流、人材、資本のニーズによって決まります。

• エレクトロニクスおよびハイテク産業: VSIP ゲアンやWHA 工業団地 1など、すでに多額の FDI を誘致している近代的な工業団地を選択する必要があります。
• 物流および機械工学:ホアンマイなどの港や国境ゲートに近い、立地条件の良い工業団地、または南東経済区内の場所が優先されます。
• 労働集約型の繊維・衣料産業では、工業団地や衛星産業クラスターを選択して、労働力と工場の賃貸コストを最適化できます。

Q5: Vinasc Real は工業団地の調査や比較をお手伝いできますか?

答え: まさにその通り。Vinasc Realは次のようにコミットしています。

• 最新の賃貸価格データと TCO 分析に基づいた詳細な工業団地比較レポートを提供します。
• 、工業団地管理委員会と直接連携し、すべての情報が正確で透明性があることを確保しながら、投資家の現地訪問の手配や同行など包括的なサポートを提供します。

14. Vinasc Realの全国的なパートナーおよび協力者のネットワーク

Vinasc Realは単なるコンサルティング会社ではありません。幅広いネットワークを備えた投資エコシステムであり、投資家が受け取るすべての情報とサポートが実用的、タイムリー、正確であることを保証します。

14.1. 全国規模の協力者ネットワーク

、ベトナムの大規模工業団地を有する 34 の主要省および都市において、プロフェッショナル パートナーのネットワークを構築することに成功しました。

• 地元の証券会社およびコンサルティング会社:各州で長年の経験、市場知識、行政手続き、関係を持つパートナー。
• 投資促進機関：工業団地管理機関や経済特区管理委員会と緊密に協力し、最新の政策や計画を更新します。
• 現地の専門家:発生するあらゆる問題に即座に対応できる、オンサイトの法務、会計、人事のプロフェッショナルのチーム。

14.2. ネットワークの役割と価値

Vinasc Real のネットワークは、FDI 投資家に直接的な利益をもたらす上で重要な役割を果たします。

• 迅速な情報更新:当社の協力者は、土地整地の進捗状況、計画の変更、賃貸価格の変動について、現地でリアルタイムに継続的に最新情報をお知らせし、投資家が重要な情報を見逃さないようにします。
• 現地調査サポート:投資家の時間を無駄にすることなく、関係者と効率的な作業スケジュールを調整し、スムーズでプロフェッショナルな現地調査プロセスを確保します。
• 実現可能性評価:公式レポートで提示される内容を超えて、各工業団地のインフラの実際の状態に関する詳細な情報を提供します。

14.3. モデル

Vinasc Real は、ネットワークとデータ分析センターの両方の利点を最適化する独自のハイブリッド モデルに基づいて運営されています。

当社のポジションを確固たるものに：このモデルにより、Vinasc Realは国家戦略と現地での実用性を兼ね備えた投資ソリューションを提供することができます。私たちは単なる「ホーチミン市の企業」ではなく、 FDI投資家が私たちを必要とするあらゆる場所で、いつでも利用可能なエコシステムです。

15. ベトナムでの投資パートナーとしてVinasc Realを選ぶ理由は何ですか?

「投資家はベトナムでチャンスを探しているのか？

Vinasc Realと私たちの現地協力者チームが、効果的で持続可能な投資への道のりをあなたと共に歩んでいきます。」