今すぐVINASC REALにご相談ください
グローバル企業であれ、ベトナム市場への参入を目指す中小企業であれ
VINASC Realは最適なソリューションをご提供させていただきます。
道を切り開くのは私たちにお任せください。お客様は事業開発にご集中ください
ベトナムにおけるFDI（外国直接投資）投資家向けの主要な産業用不動産コンサルティング会社
VINASC REALについて
VINASC Realは、ベトナムで20年以上の実績を持つ法律、財務、投資コンサルティンググループであるVINASCグループの専門メンバーです。他の多業種仲介会社とは異なり、工業団地、物流、生産インフラに特化し、FDI投資家の皆様に、実務ニーズに完全に適合した透明性と効果の高いソリューションを提供しています。
ミッション
私たちは、市場調査、適切な工業団地の選定、土地・工場のリース交渉、法務、税務、人事、運用サポートに至るまで、投資家の皆様をサポートいたします。すべてのサービスは、FDI企業がベトナム市場に円滑に参入し、持続的に発展できるよう設計されています。
さらに、VINASC Realは、事前調査から実施、運用に至るまで、包括的なコンサルティングサービスを提供しています。信頼できる建設会社と戦略的に協力し、お客様のご要望に応じた工場の設計・施工を行い、業界基準の遵守、進捗状況の把握、そして投資家にとって最適なコストの確保に努めています。
ビジョン
VINASC Realは、海外の投資家がベトナムでの工場設立、倉庫・物流拠点設置、またはサプライチェーン拡大を検討する際に、真っ先に思い浮かぶ存在（トップ・オブ・マインド）となることを目指しています。私たちは単に「より良く」なるだけでなく、「差別化」を図り、工業団地仲介分野におけるデータ、テクノロジー、ESGへの転換の先駆者となります。
つのコア・コンピタンス
- 工業団地に関する深い専門知識 多分野仲介型プラットフォームとは異なり、VINASC Realは工業団地および商業用不動産セクターに特化しており、34の省・市におけるインフラの調査、運営、計画分析において豊富な経験を持つ専門家チームを擁し、通常の工業団地、ハイテク工業団地、輸出加工区、国境経済区など、各タイプを深く理解しています。
- 中規模および大規模に拡大中のFDIプロジェクトに関する実務経験 食品、繊維、医療機器などの業界を中心に、500万～5,000万USDの中規模FDI投資家を数多く支援してきました。現在、3,000万米ドルを超える規模のFDIプロジェクトを5～10件推進し、発表準備を進めています。
- 公開可能な透明性の高いケーススタディプロファイル 実施する各プロジェクトには、賃貸面積、引き渡し期間、優遇政策、手続き完了期間などの指標を含む総括報告書（ケーススタディ）が組み込まれています。
- 広範な地域ネットワークと工業団地管理委員会との緊密な関係 工業団地管理委員会、地方自治体、インフラ投資家との強固な関係により、お客様が承認期間を短縮し、技術的な問題を解決し、最新の計画やインセンティブに迅速にアクセスできるよう支援します。
- 包括的な付加価値サービスと市場調査 投資法務、会社設立、税務優遇申請、会計、人事、ビザなど、幅広いサービスを提供しています。同時に、市場調査部門では、FDI資本の流れ、業界動向、賃料データに関するレポートを継続的に更新し、お客様の戦略的な意思決定を支援しています。
市場におけるVINASC REALのレベルアップ戦略
専門的なデータインフラとデジタルプラットフォーム
工業団地のGISマップを統合したオンラインダッシュボードを開発し、投資家が以下のことを可能にします。
- 稼働率、賃料、空き面積の検索
- 業種・立地に応じた工業団地間の迅速な比較
- AIを活用し、適切な工業団地を自動提案することで、選定プロセスを数週間から数日に短縮
2. 🏭 深い垂直市場ポジショニング
弊社は「あらゆる産業」に対応するだけでなく、以下の3つの戦略的産業クラスターに特化して事業を展開します。
- 半導体・エレクトロ二クス
- 電気自動車および部品
- 食品加工・医薬品 → 各産業クラスターには、サプライヤー探し、規格承認支援、製品テストの連携など、独自のソリューションパッケージがあります。
ESGとグリーン工業団地
- グリーン基準（LEED、EDGE、ISO 14001）に準拠した工場設計のコンサルティング
- グリーンファイナンス、環境保証、カーボンクレジットの申請支援
- 「グリーン工業団地による飛躍」のケーススタディを構築：投資家のための省エネ、運営コスト削減
ナレッジ＆コミュニティセンター
- Vinasc Real Research Instituteを設立し、以下の内容に関する四半期レポートを発行：
- FDI動向、地政学的変動、中国戦略 +1
- 優遇政策、物流インフラ、サプライチェーン
- 専門家、工業団地のリーダー、FDI顧客が参加するウェビナー/投資家フォーラムを四半期ごとに開催
独占的・戦略的パートナー
- 多くの主要な工業団地管理委員会と独占的なMOUを締結し、投資家に最新情報をできる早く提供
- 銀行、保険会社、物流会社と連携し、包括的な投資パッケージを提供
ワンランク上の現地視察体験
- 専門ワークショップと組み合わせた現地視察ツアーを提供する
- VR/AR技術を活用したバーチャルツアーで、すぐに渡航できない海外の顧客に対応
明確なサービスレベル契約（SLA）
- 2時間以内の回答、期限内の書類提出を約束
- KPIが達成できなかった場合、返金または割引を適用します。