基本情報
デベロッパー/管理会社
Beautiful Saigon 株式会社
区分
Bグレードオフィスビル
階数
地上16階、地下2階
営業時間
月曜~金曜:08:00~18:00
土曜:08:00~12:00
駐車場
地下1階と2階があり、300台以上の自動車と500台以上のバイクを収容可能
賃貸情報
賃料
18~19USD/m²/月
サービス料
6USD/m²/月
自動車駐車料金
1,900,000 VND/台/月
バイク駐車料金
150,000 VND/台/月
賃貸期間
最短2年間
支払条件
保証金:3か月分 支払方法:四半期ごと
代表的な賃貸面積
100 - 200 - 300 - 400 - 500 - 1000 m2
The Grace Towerの特長
優れた特長により、企業にさらなる価値をもたらします。
- 戦略的な立地:7区の中心部、グエン・ルオン・バン通りという主要幹線道路に面し、周辺施設へのアクセスが非常に便利です。
- 洗練された現代的なデザイン:エレガンスとラグジュアリーを融合させた独自の建築スタイルで、ハイグレードかつプロフェッショナルなオフィス環境を実現。
- 充実した設備とサービス:多様なオフィス機能とリラクゼーション施設により、快適で利便性の高い業務体験を提供。
- 先進技術の導入:スマートビル管理システム(BMS)を採用し、運営効率を最適化、エネルギー効率向上と環境配慮を実現。
- グリーンで持続可能なオフィス空間:EDGEグリーンビル基準に準拠し、環境配慮型のソリューションを導入。健康的で心地よい職場環境を提供。
安全と快適性の確保:標準的な消防システム、三菱製高速エレベーター4基、100%バックアップ電源システムを完備し、安全で安定した運用を保証。
The Grace Towerの所在地
The Grace Towerは、ホーチミン市7区タンフー街区ホアン・ヴァン・タイ通り71番地に位置しています。
この戦略的な立地は、国内外の大規模の多国籍企業が集まるフーミーフン新都市中心部にあります。
The Grace Towerからは、以下の主要施設へのアクセスが非常に便利です:
- 1区中心部:車で約15分
- タンソンニャット国際空港:車で約30分
- フーミーフン新都市:都市の中心にあり、各種生活施設とスムーズに連携
- 国際学校:南サイゴン国際学校、ルネッサンス国際学校、BVIS(ベトナム・ブリティッシュ国際学校)など
- 有名病院:FV病院、Tâm Đức病院など
- 大型ショッピングセンター:クレセントモール、SC VivoCity、ロッテマート など
このように、The Grace Towerは、ビジネス・教育・医療・ショッピングの中心に位置し、利便性と環境の両方を兼ね備えた理想的なオフィス拠点です。
The Grace Towerのデザインと建築

The Grace Tower
The Grace Towerは、トップクラスの建築家によって設計され、モダンでラグジュアリーかつ洗練された建築として完成されました。ビルは地上15階、地下2階の駐車場を備え、総建築面積は15,000㎡に達します。
ビルの外観には高級強化ガラスが使用されており、現代的で高級感あふれる外装を実現。オープンな設計により自然光を最大限に取り入れ、利用者に広々とした快適な空間を提供します。
ビル内部の受付ロビーは広く豪華で、高い天井と豊かな自然光により開放感に満ちた空間となっています。共用エリア(廊下、エレベーター、トイレなど)には高品質な設備が整備されており、プロフェッショナルでハイグレードなオフィス環境を演出しています。
The Grace Towerの設備とサービス
The Grace Towerは、テナントの多様なニーズに応えるため、仕事からリラクゼーションまでをカバーする高品質な設備とサービスを提供しています:
- 会議室:用途に応じた複数の多機能会議室を完備し、音響・映像機器も充実。
- 飲食エリア:レストラン、カフェ、コンビニが併設され、多彩な食事オプションを提供。
- 24時間セキュリティシステム:監視カメラと専門の警備チームにより、常時安全を確保。
- 受付サービス:プロフェッショナルで親切な受付チームが、いつでも来訪者対応やサポートを提供。
- 清掃サービス:共用スペースを定期的に清掃し、清潔で快適な職場環境を維持。
技術サポートサービス:迅速かつ効率的な技術支援を提供し、オフィス業務をサポート。
The Grace Towerは、プロフェッショナルでラグジュアリーかつ快適なワークスペースを求める企業にとって、理想的な選択肢です。その卓越した特長により、企業にもたらすメリットは以下の通りです:
- ブランドイメージの向上:Aグレードのオフィスビルに入居することで、信頼性と専門性のある企業イメージを確立し、取引先や顧客に強い印象を与えることができます。
- 人材の確保と定着:現代的で快適な職場環境は、優秀な人材を惹きつけ、長期的な定着にもつながります。
- 業務効率の向上:理想的なオフィス空間と多様な設備、そしてプロによるサポートサービスが、生産性と創造性を高めます。
- ビジネスネットワークの拡大:館内および周辺の他企業との交流や協力の機会が広がります。
- コストの最適化:競争力のある賃料と各種優遇により、コストパフォーマンスの高い運営が可能です。
- 安全と安定の確保:消防設備、高速エレベーター、非常用発電機を完備し、業務の安定稼働を支えます。
環境への配慮:EDGEグリーンビル基準に準拠しており、持続可能な発展に貢献する環境にやさしい設計です。
Q&A(よくあるご質問)
The Grace Towerでは、100m²〜1000m²までの多様な賃貸面積を提供しています。面積(100㎡・200㎡・300㎡・400㎡・500㎡)のほか、フロア全体(1000㎡)の賃貸にも対応しており、企業の規模に応じた柔軟な選択が可能です。
The Grace Towerは、以下のような充実した設備を備えています:
- モダンな会議室(複数のサイズと設備完備)
- レストラン・カフェ・コンビニを含む飲食エリア
- 24時間セキュリティシステム
- プロフェッショナルな24時間受付サービス
- EDGEグリーン基準に準拠した環境にやさしい設計
電話 [電話番号] またはメール [メールアドレス] にて管理チームへご連絡ください。見学の予約や詳細なご案内を、経験豊富なコンサルタントチームがご対応いたします。
はい。The Grace Towerでは、ベトナムドン(VND)および米ドル(USD)の支払いに対応しており、外国企業にも便利です。
以下の先進技術を導入しています:
- スマートビル管理システム(BMS)による運用最適化と省エネ
- 三菱製高速エレベーターによる快適な移動
- 標準消防システムと100%バックアップ電源により、業務の安定と安全を確保
はい。The Grace Towerでは、セミナー・ネットワーキング・年末パーティーなど、多様なコミュニティイベントを定期的に開催し、企業同士の交流・情報共有を促進しています。
はい。7区の中心に位置するため、以下の施設に簡単にアクセスできます:
- 多様なレストラン・カフェ
- 各大手銀行の支店
- Lotte Mart、Co.opmart、Big C などの大型スーパーマーケット
- 国際・公立学校
- FV病院、Tâm Đức病院などの有名な病院
Grace TowerはEDGEグリーン基準を満たしています
建物がエネルギーと水を節約し、環境への影響を最小限に抑えるように設計および運用されていることを実証します。具体的な対策としては次のようなものがあります。
・環境に優しい建築資材を使用する
・自然光を最適化し、省エネ照明システムを使用する
・高効率空調システム
・雨水収集・処理システム
・リサイクルと廃棄物削減プログラム
もちろんです。ビル管理チームまでご連絡いただければ、見学の予約を手配いたします。施設やサービスについて、詳細なご案内もいたします。
The Grace Towerは、各企業にとって最も満足度、そして最適なオフィス空間を提供するために、お客様からの面積やデザインに関する特別なご要望をできる限り真摯に対応します。
物件の特徴
- air conditional
- Backup power
- northwest
- Rating: B









