Nam Dinh Vu 산업단지 (APC), Hai Phong 성의: 기업을 위한 번영하는 비즈니스 기회의 장소

Nam Dinh Vu 산업단지 (APC), Hai Phong에 위치한 최고의 산업단지 중 하나로, Dinh Vu – Cat Hai 경제 구역, 특히 Hai An 군, Dong Hai 2 동에 전략적으로 자리 잡고 있다. 이 단지는 Dinh Vu – Cat Hai 경제 구역 내에 위치하며, 현대적이고 일관된 인프라와 Nam Dinh Vu 항구(북부 최대 항구) 및 국도 10호선, 하노이-하이퐁 고속도로, 남북 철도와 같은 주요 교통망과의 편리한 연결성을 갖추고 있다. 이러한 위치적 이점을 통해 APC Nam Dinh Vu 산업단지는 국내외 기업들에게 매력적인 투자 기회를 열어주고 있다.

이 산업단지는 다양한 편의 시설과 현대적인 인프라를 갖추고 있으며, 기업들이 효율적으로 운영하고 지속 가능한 성장을 도모할 수 있도록 다양한 인센티브 정책을 제공하고 있다. 특히 수출입 산업과 물류업에 이상적인 장소일 뿐만 아니라, 세제 혜택과 전문적인 지원 서비스 등의 강점을 갖추고 있어 기업들이 비용을 최적화하고, 역동적인 비즈니스 환경에서 지속 가능하게 성장할 수 있도록 돕고 있다.

형성 및 발전 역사 개요

정부의 결정에 따라, Nam Dinh Vu 산업단지는 2008년 2월 1일 자 공문 번호 180/TTg-CN에 의해 2020년까지 Hai Phong의 종합 산업단지 계획에 추가 승인되었다. 초기 계획에 따르면 이 산업단지의 면적은 1,200헥타르로 예상되었으며, Hai Phong시 Hai An구 Dong Hai 2 동에 위치해 있다. 이후, 이 산업단지의 규모는 조정되고 확장되었다.

Nam Dinh Vu 산업단지 프로젝트는 **Nam Dinh Vu 산업단지 (1구역)**과 **Nam Dinh Vu 산업단지 (2구역)**의 두 주요 구역으로 구성되어 있다. Nam Dinh Vu 산업단지 (1구역)는 2009년 5월 5일 자 Hai Phong 인민위원회 결정 번호 795/QĐ-UBND에 따라 1/2000 비율의 상세 계획으로 승인되었으며, 총 면적은 917헥타르에 달한다.

이 프로젝트는 Sao Đỏ 투자 그룹 주식회사가 투자자로서 참여하였으며, 총 투자액은 2,400억 VND를 초과한다. 이 산업단지는 2009년부터 2059년까지 운영되며, 지속 가능한 발전과 지역 내 매력적인 투자 기회를 창출하는 것을 목표로 하고 있다.

Nam Dinh Vu 산업단지는 Hai Phong 및 북부 지역에서 투자 유치를 위한 중요한 거점으로 개발되고 있다. 인프라는 철저하게 준비되어 있으며 고객에게 즉시 인도 가능하며, 베트남 내에서 최고 수준으로 평가받는 매력적인 세제 혜택이 제공되고 있다. 또한, 고객 지원을 위한 편의시설과 서비스가 지속적으로 개선되고 업그레이드되어 투자자들에게 최대한의 만족을 제공하고 있다.

APC Nam Dinh Vu 산업단지

산업단지의 우수한 위치

Nam Dinh Vu – Hai Phong 산업단지 프로젝트는 북부 베트남의 항만 시스템과 물류 체인을 긴밀하게 결합하여 특별히 설계되었다. 바다 관문 입구에 위치한 이 전략적인 위치를 통해 Hai Phong 항만 시스템의 이점을 최대한 활용하고 있다. 이 산업단지는 베트남에서 유일하게 내부 항구인 Nam Dinh Vu 항을 보유하고 있으며, 선회 공간이 300미터에 이르고 최대 40,000 DWT 선박을 수용할 수 있다. 또한, 이 지역의 육로 및 해상 교통 시스템이 일관되게 투자되어 국내외 물류 운송이 신속하고 효율적으로 이루어지며, 투자자들이 비용을 절감하고 물류 과정에서의 위험을 최소화할 수 있다.

Nam Dinh Vu 산업단지는 북동부 경제 회랑의 중심에 위치해 있으며, 주요 항구와 교통망과의 연결성이 뛰어나다. 특히, 위치상 다음과 같은 이점을 가지고 있다:

• Dinh Vu 항과 Nam Dinh Vu 항과 인접하며, Lach Huyen항구에서 10km 거리에 위치.
• 하노이-하이퐁 고속도로의 교차점에서 4km 거리로, 주요 국가 교통망에 쉽게 접근 가능.
• 하이퐁 시내에서 15km, 하노이 중심부에서 약 140km 거리.
• Cai Lan 항에서 47km 떨어져 있어 주요 시장에 대한 접근성 확대.
• Cat Bi 공항에서 16km, Noi Bai 공항에서 120km 떨어져 있어 화물 운송 및 국제 무역에 유리.

이러한 주요 교통망을 통해 Nam Dinh Vu 산업단지는 국내외 시장과의 신속하고 효율적인 물류 연결을 통해 기업들에게 탁월한 물류 경쟁력을 제공하고 있다

Nam Dinh Vu 산업단지의 교통 시스템

APC Nam Dinh Vu 사업단지의 인프라 및 현대적인 편의 시설

APC Nam Dinh Vu 산업단지는 완비된 인프라와 현대적인 편의 시설을 통해 기업과 노동자들에게 이상적인 근무 환경을 제공한다. 이곳의 공장 구역은 일관성 있게 건설되었으며, 보안, 청소, 안전, 물류 등의 지원 서비스를 제공한다. 특히, 호텔, 슈퍼마켓, 병원과 같은 외부 편의 시설이 있어 노동자와 전문가들이 편리하게 일할 수 있는 여건을 조성한다.

Nam Dinh Vu 산업단지는 현대적이고 일관된 인프라로 기업들의 생산, 운영, 환경 보호 요구를 잘 충족시킨다. 산업단지의 주요 특징은 다음과 같다:

내부 도로 및 경관

• 도로 시스템: 너비가 46m, 34m, 23m인 도로망이 구축되어 있어 물류 수송에 편리하다.
• 녹지 조성: 도로 양쪽에 나무가 심어져 정기적으로 관리되며, 녹색 공간이 조성되어 생활 환경을 개선한다.
• 현대적 조명 시스템: 국제 기준에 부합하는 조명 시스템이 구축되어 야간 활동에도 편리하다.

항만 및 항만 인프라

• Nam Dinh Vu 항만: Nam Dinh Vu 산업단지는 Nam Dinh Vu 항만과 액체 화물 항만을 보유하고 있으며, 최대 20,000 DWT급 선박을 수용할 수 있다.
• 배관 지지 시스템: 부두에서 공장으로 액체 제품을 직접 운반할 수 있도록 돕는 배관 지지 시스템이 제공된다.
• 컨테이너 부두: 연간 2천만 톤의 하역 능력을 갖춘 7개의 컨테이너 부두와 일반 화물 부두가 마련되어 있어 최대 40,000 DWT급 선박을 수용할 수 있다.

전력 및 에너지

• 전력 공급: 국가 전력망을 통해 Nam Dinh Vu 110KV 변전소에서 전력을 공급하며, 1단계는 63MVA, 2단계는 2x63MVA의 용량을 갖추고 있다.
• 지중화 전력 시스템: 전력선이 지중화되어 있어 안전성과 미관을 유지하며 각 구역의 경계까지 연결된다.
• 3단계 보호 시스템: 24시간 감시되는 3단계 보호 시스템으로 산업단지의 안전을 보장한다.

수자원 및 폐수 처리

• 수자원 공급: 최대 일 30,000 m³의 용량을 갖춘 깨끗한 물과 원수를 공급하는 시스템이 구축되어 있다.
• 폐수 처리: 일일 10,000 m³ 용량의 폐수 처리 시설에서 폐수가 수집 및 처리되며, 환경 기준에 맞춘 수질을 보장한다.
• 자동 모니터링 스테이션: 폐수의 품질을 지속적으로 자동 측정하여 환경 기준을 충족시킨다.

보안 및 유지 보수

• 24시간 보안 시스템: 전문적으로 훈련된 보안 인력이 24시간 보안 감시를 제공한다.
• 정기적 인프라 유지보수: 내부 도로, 조명, 녹지 및 배수 시스템 등 인프라를 정기적으로 유지보수한다.
• 도로 안전 캠페인: 산업단지는 도로 안전 캠페인을 추진하며, 지역 사회에 대한 책임을 다한다.

편의 서비스 및 지원

• 산업단지 내 주유소: A92, A95, E5, 디젤유, 마주트 등 다양한 연료를 제공하는 주유소가 있다.
• 대형 물류창고: 현대적인 장비를 갖춘 대형 물류창고는 화물 안전을 보장하며, 완벽한 소방 시스템을 갖추고 있다.

완비된 인프라와 완벽한 편의 서비스를 통해, Nam Dinh Vu 산업단지는 국내외 기업에게 이상적인 입지로 자리매김할 것이다.

Ha Noi – Hai Phong 고속도로

서비스 및 주요 활동 분야 – Nam Dinh Vu 산업단지

제공 서비스

APC Nam Dinh Vu 산업단지는 현대적인 인프라뿐만 아니라 기업이 효율적이고 편리하게 운영할 수 있도록 돕는 다양한 지원 서비스를 제공한다. 이곳의 서비스는 생산 과정을 최적화하고 비용을 절감하며 투자자들의 생산성을 높이기 위해 설계되었다. 아래는 KCN에서 제공하는 주요 서비스이다:

현장 통관 서비스

• 세관 신고 및 납부: 기업이 통관 절차를 완료하고, 규정에 따른 세관 신고서를 작성할 수 있도록 지원한다.
• 분류 결과 수령: 기업이 신속하고 정확하게 상황을 파악할 수 있도록 분류 결과 정보를 제공한다.
• 세금 납부 지원: 즉시 납부, 유예 납부, 또는 은행 보증을 포함한 유연한 세금 납부 방식을 지원하여 고객의 요구에 맞춘다.

물류 서비스

• 무료 상담: 물류 및 각 화물과 고객 요구 사항에 맞는 최적의 운송 방안을 무료로 상담한다.
• 국제 다중 운송: APC Nam Dinh Vu 산업단지는 국제 운송 허가를 보유하고 있어, 화물 운송에 있어 유연성과 최적화를 보장한다.
• 경쟁력 있는 가격: 합리적인 운송 솔루션으로 비용 절감과 운송 시간 단축을 지원한다.

생산용 에너지 공급 서비스

• LPG 및 LNG: LPG(액화석유가스)와 LNG(액화천연가스)를 제공하여 전통적인 연료인 휘발유와 경유를 대체한다. 이는 환경 친화적 연료로, 산업, 기계, 조선 및 배터리 제조에 널리 사용된다.

투자 지원 서비스

• 투자 허가 지원: 투자 등록 증명서, 사업 등록 증명서 및 토지 사용 권리 증명서 발급을 포함한 법적 절차 완료를 지원한다.
• 채용 상담: 인력 채용 서비스를 제공하고, 채용 박람회 개최 및 언론 채용 공고를 통해 인재를 채용한다.
• 교육 기관과의 연계: 고급 인력을 찾기 위해 대학, 전문대학 및 직업 훈련 기관과 연계한다.
• 인턴십 프로그램: 단기 인턴십 프로그램을 조직하여 기업에 젊고 잠재력 있는 인력을 제공한다.

투자 유치 업종

-화학 – 고무 및 플라스틱:

• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 화학, 고무, 플라스틱 생산 분야 투자자에게 이상적인 환경을 제공한다. 현대적 인프라, 대규모 파이프라인 및 창고 시스템으로 인해 화학 기업들이 원자재를 안전하고 효율적으로 운송, 보관 및 가공할 수 있다. 특히, 산업단지에는 환경 보호 시스템이 갖춰져 있어 화학 활동의 안전을 보장하며 지속 가능한 생산을 유지한다.

기계 가공 및 조립:

• 넓은 면적과 표준 생산 공장을 갖춘 APC Nam Dinh Vu 산업단지는 기계 가공, 자동차 부품, 기계 장비 제조 기업에 적합하다. KCN은 해양 항구 및 고속도로와 연결된 교통망을 보유하고 있어 원자재 및 완제품 운송이 빠르고 비용 절감이 가능하다. 이는 신속한 주문 대응이 요구되는 가공 산업에 특히 중요하다.

전자 및 냉동 산업:

• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 전자 및 냉동 산업 기업에게 매력적인 목적지이다. 국제 표준 물류 및 창고 시설과 안정적인 전력 시스템을 갖추고 있어, 전자 부품 및 냉동 장비 제조 회사들이 성장할 수 있다. 또한, 안전 보호 시스템, 품질 관리 및 기술 지원 서비스를 제공하여 전자 산업의 기업들이 효율적으로 운영하고 생산 비용을 절감할 수 있도록 돕는다.

전기 장비 및 건축 자재:

• 전기 장비 및 건축 자재 생산 기업들은 APC Nam Dinh Vu 산업단지의 에너지, 물 공급 및 폐수 처리 시스템의 이점을 누릴 수 있다. 이를 통해 전기 장비 및 건축 자재 제조 기업들은 높은 효율로 운영하고 환경을 보호할 수 있다. 주요 항구와의 연결로 제품의 수출이 용이해져 운송 시간과 비용을 절감할 수 있다.

경공업 및 첨단 기술 지원 산업:

• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 경공업 및 첨단 기술 지원 산업 분야의 기업들에게 이상적인 환경을 제공한다. 자동화 장비, 첨단 기술 제품을 생산하는 기업들은 현대적 인프라와 법적 상담, 무역 촉진과 같은 지원 서비스를 통해 지속 가능하게 성장할 수 있다.

포장재 생산:

• 소비재 및 식품 산업의 포장재 수요가 증가함에 따라, APC Nam Dinh Vu 산업단지는 포장재 생산 기업에게도 이상적인 장소이다. 이 산업단지는 교통, 창고 및 빠르고 안전한 제품 분배를 위한 편의 시설을 완비하고 있다. 포장재 기업들은 운송 및 주요 항구와의 연결을 활용하여 제품을 국제 시장에 수출할 수 있다.

물류 및 창고:

• 물류 산업의 급성장으로 APC Nam Dinh Vu 산업단지는 물류 및 창고 기업에게 이상적인 장소이다. 이 산업단지는 대규모 창고 시설을 제공하여 화물 저장 및 분배에 유리하다. 또한, 완비된 교통 시스템과 해양 항구 및 고속도로와의 연결로 공장에서 시장으로의 화물 운송이 최적화된다.

임대료 및 지불 조건 – Nam Dinh Vu 산업단지

APC Nam Dinh Vu산업단지는 현대적인 인프라와 기업을 지원하는 다양한 서비스뿐만 아니라, 세금 혜택과 매력적인 서비스 요금을 제공하여 투자 비용을 최소화하고 생산 효율성을 높이는 데 기여한다. 아래는 Khu Công Nghiệp의 혜택과 서비스 요금에 관한 자세한 정보이다.

APC Nam Dinh Vu 산업단지 정보

• 부지 번호: CN5.04
• 면적: 4 헥타르
• 법적 상태: 토지 사용권 증명서 보유
• 인프라: 부지 인프라 완비, 연약 지반 처리 완료
• 사용 기간: 2059년 5월까지
• 가격:
• 토지 사용권: 120 USD/m² (VAT 미포함)
• 연약 지반 처리: 요청과 처리 수준에 따라 협의

CN5.04 부지는 완벽한 인프라를 갖추고 연약 지반 처리가 되어 있어, 생산, 제조 및 기타 산업 프로젝트를 즉시 시작할 수 있다. APC Nam Dinh Vu 산업단지의 전략적 위치와 편리한 접근성을 활용하고자 하는 기업에게 매우 유리한 기회이다.

법인세 혜택

• 법인세 10% (최초 15년): APC Nam Dinh Vu 산업단지에 위치한 기업은 최초 15년 동안 10%의 법인세 혜택을 받는다.
• 법인세 면제 4년, 이후 9년간 50% 감면: 최초 4년간 법인세가 완전히 면제되며, 이후 9년 동안은 일반 법인세율의 50% 감면을 제공하여 장기적인 세금 혜택을 제공한다.

특수 인프라 시설

• 내부 항구 (40,000 DWT): 이 산업단지는 최대 40,000 DWT의 선박을 수용할 수 있는 내부 항구를 갖추고 있어 기업들이 물류 비용을 절감하고 운송 최적화를 실현할 수 있다.

전기 서비스 요금

• 전기: APC Nam Dinh Vu 산업단지는 국가 전력망에서 공급되는 22kV 전력 시스템을 갖추고 있으며, 전기 요금은 EVN 규정에 따른다.

전기 연결 요금:

• ≤ 560kVA: 1,000 USD/포인트
• 560 kVA ~ ≤ 10 MVA: 15 USD/kVA
• ≥ 10 MVA: 협의

전력 운영 요금: 전력 운영 요금은 실제 전력 사용량을 기준으로 부과되며, 구체적인 요금은 다음과 같다:

• ≤ 1,000,000 kWh/월: 사용 금액의 3%
• 1,000,000 kWh/월 ~ ≤ 2,000,000 kWh/월: 사용 금액의 2%
• ≥ 2,000,000 kWh/월: 사용 금액의 1%

수도 서비스

• 수도 연결 요금: 5,000 USD/포인트.
• 수도 요금: 16,400 VND/m³.
• 수도 운영 요금: VAT 포함 수도 요금의 3%.
• 폐수 처리 요금: 12,000 VND/m³.
• 산출 방식: 폐수 처리 요금은 산업단지에 공급된 물량의 80%로 산정된다.

관리비

관리비: APC Nam Dinh Vu 산업단지의 관리비는 월 1,400 VND/m²이며, 6개월마다 한 번씩 지불한다.

항구로의 운송 요금

항구로의 운송 요금: 약 30,000,000 VND/월. 이 서비스 요금은 산업단지 내 공장에서 항구로 화물을 운송하여 수출하거나 국내 운송을 지원하기 위한 비용이다.

개발 잠재력

강력한 경제 성장: APC Nam Dinh Vu 산업단지는 우수한 인프라와 다양한 혜택 정책의 지원을 통해 하이퐁시와 북부 지역 경제 성장에 중요한 기여를 하고 있다.

국제 투자 유치: 해외 기업들은 인프라 혜택과 세금 우대 정책을 비롯하여 항구와 공항과의 직접적인 연결을 통해 운영 비용을 절감하고 경쟁력을 강화할 수 있다.

간소화된 행정 절차: 하이퐁시와 관련 기관들은 투자자들과 적극적으로 협력하여 우호적이고 편리한 투자 환경을 조성하고 있다. 행정 절차, 투자 허가, 토지 사용권 증명서 발급 등이 간소화되어 기업들이 복잡한 절차에 얽매이지 않고 빠르게 생산 활동을 시작할 수 있다.

매력적인 혜택 정책: APC Nam Dinh Vu 산업단지에 투자하는 기업들은 법인세 최초 4년 면제와 이후 9년간 50% 세금 감면, 토지 임대료 면제, 초기 투자 비용 절감 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.

생산 능력 향상: APC Nam Dinh Vu 산업단지는 선진 인프라 제공뿐만 아니라 공급망 연결과 국제 소비 시장과의 접근성을 통해 기업들이 생산 능력을 높일 수 있는 환경을 제공한다.

Vitual – Hai Phong

결론 – Nam Dinh Vu 산업단지

APC Nam Dinh Vu 산업단지는 유리하고 지속 가능한 환경에서 발전을 원하는 기업에게 이상적인 선택지입니다. 뛰어난 위치, 완벽한 인프라, 그리고 다양한 우대 정책을 통해 이 산업단지는 다양한 산업 분야에서 투자자들에게 매력적인 목적지가 될 것입니다. APC Nam Dinh Vu에 대한 투자는 기업의 장기적인 발전과 성공을 위한 전략적인 발걸음이 될 것입니다.

자주 묻는 질문 (FAQ) – Nam Dinh Vu 산업단지

• APC Nam Dinh Vu 산업단지의 주요 편의 시설은 무엇인가요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지는 현대적인 인프라를 갖추고 있으며, 주요 편의 시설로는 내부 항만 시스템(40,000 DWT), 안정적인 전기 및 수도 공급, 국제 기준에 맞는 폐수 처리 시스템과 화재 예방 시스템 등이 있다. 또한, 물류 서비스, 투자 절차 지원 및 다양한 기타 기업 편의 서비스를 제공한다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지에는 몇 개의 항구가 있나요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지에는 40,000 DWT 용량을 갖춘 내부 항만이 하나 있다. 이 항구는 산업단지 내 기업들의 수출입에 매우 유리한 위치에 있다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지에서 기업들은 인력 채용 지원을 받을 수 있나요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지는 인력 채용 지원 서비스를 제공한다. 기업들은 취업 박람회, 구인 공고 게시, 대학 및 전문학교와의 협력을 통해 인력을 채용하고 훈련할 수 있다.

• APC Nam Dinh Vu 산업단지에 세관 서비스가 있나요?

  • APC Nam Dinh Vu 산업단지는 현장에서 세관 서비스를 제공하여 기업들이 세금 신고 및 수출입 절차를 효율적으로 처리할 수 있도록 지원한다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 생산을 위한 에너지 공급 서비스를 제공하나요?
  •  APC Nam Dinh Vu 산업단지는 LPG와 LNG를 포함한 에너지 서비스를 제공하며, 이는 전통적인 연료인 석유와 가스를 대체한다. 이러한 에너지는 환경 친화적이며, 특히 배터리 제조 및 조선업에서 널리 사용된다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지에 어떻게 투자 등록을 할 수 있나요?
  • 기업은 간단한 행정 절차를 통해 투자 등록을 할 수 있다. 필요한 서류로는 투자 등록 증명서, 토지 사용권 증명서, 사업자 등록 증명서 등이 있으며, 지방 정부는 최대한 지원을 제공한다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 물류 서비스를 제공하나요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지는 전문적인 물류 서비스를 제공하며, 이에는 운송 상담, 창고 보관, 국제 다목적 운송 서비스가 포함된다. 이를 통해 기업들은 운송 비용을 절감하고 수출입 물류 프로세스를 최적화할 수 있다.

• APC Nam Dinh Vu 산업단지에 직원 교육 지원 정책이 있나요?

  •  APC Nam Dinh Vu 산업단지는 직원 교육 지원 서비스를 제공하며, 대학 및 전문학교와 협력하여 고품질의 노동력을 확보하고 생산에 적합한 교육을 제공한다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지의 관리비용은 얼마인가요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지의 관리비용은 1,400 VND/m²/월이며, 6개월마다 결제해야 한다. 또한, 전기, 수도, 폐수 처리, 항만까지의 운송비 등은 해당 산업단지의 규정에 따라 부과된다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지에는 환경 보호 정책이 있나요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지는 환경 보호를 중요시하며, 폐수 처리 시스템과 자동 수질 모니터링 시스템을 갖추고 있다. 또한, 오염을 줄이고 주변 생태계를 보호하기 위한 다양한 조치를 취하고 있다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 교통 연결이 좋은가요?
  • 매우 좋은 교통 연결을 자랑한다. APC Nam Dinh Vu 산업단지는 항만, 카트비 공항, 하노이-하이퐁 고속도로 등 주요 고속도로와 직접 연결되어 있어, 수출입 화물 운송 및 인근 지역으로의 이동이 매우 용이하다.
• APC Nam Dinh Vu 산업단지는 창업 기업을 위한 지원 서비스를 제공하나요?
  • APC Nam Dinh Vu 산업단지는 창업 기업을 위해 무료 투자 허가 절차 상담, 임대 공간 지원, 업계 파트너와의 연결 및 인턴십 프로그램 등의 지원 서비스를 제공한다.

자세한 내용은 당사에 문의하십시오:  VINASCREAL