An Phat 고급 기술 산업단지 – 기업들 위한 이상적인 성장 기회

An Phat 고급 기술 산업단지 (KCN An Phat Complex)는 쇼룸, 자동차 정비소, 주유소, 휴게소, 레스토랑, 호텔 등 다양한 서비스 대여를 제공하는 기업들에게 이상적인 목적지로 두각을 나타낸다. 국도 5에 위치해 있어 주요 도시들과 연결되며, 또한 Hai Phong 시의 항구와 Ha Noi 도시를 포함한 북부 베트남의 Bac Giang, Thai Nguyen, Lang Son 성 등의 주요 지역과 연결되는 중요한 교통로로 자리잡고 있다. 이 산업 단지는 현대적인 인프라를 갖추고 있으며, 편리한 교통망도 제공된다. KCN An Phat Complex는 전기, 물, 물류 서비스 등 다양한 편의시설을 갖춘 전문적인 업무 환경을 제공하여 기업들이 효율적으로 운영될 수 있도록 돕는다. 특히, 이 산업 단지는 매력적인 세금 혜택 정책 덕분에 많은 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 지속 가능한 발전을 위한 유리한 조건을 제공한다.

고급 기술 산업단지의 정보

An Phat 고급 기술 산업단지는 원래 Viet Hoa – Kenmark 산업단지에서 유래되었으며, 2006년에 Hai Duong 성의 산업단지 관리위원회로부터 투자 등록 증명서를 발급받았다. 투자자는 Kenmark 투자 및 개발 유한회사가 되었다.
2019년 3월 1일, 베트남 정부 총리는 투자 방침 변경을 승인하고, 투자자 권한을 An Phat 고급 기술 산업단지 유한회사로 이양하였으며, 예상 투자 금액은 2,000억 동을 초과할 것으로 보인다.

총리의 승인을 받아, 2019년 3월 14일 Hai Duong 성 인민위원회는 883/QĐ-UBND 번호 결정을 내리며, Viet Hoa – Kenmark 산업단지의 이름을 현재의 공식 이름인 An Phat 고급 기술 산업단지로 변경하는 것을 허가하였다. 경매 및 투자 절차가 완료된 후, 이 산업단지는 현대적인 기준에 맞게 인프라를 업그레이드하는 데 집중하였으며, 향후 투자자들에게 더 나은 환경을 제공하고자 하였다.

46헥타르의 총 면적을 자랑하는 An Phat 고급 기술 산업단지는 단순한 생산 공간을 넘어서 이상적인 비즈니스 환경을 제공하며, 지역 경제 전역에서 중요한 교차점 역할을 한다. 2056년까지 연장된 토지 임대 기간은 기업들에게 안정감을 주며 장기적인 발전 기회를 제공한다.

An Phat 고급 기술 산업단지

Hai Duong성의 명당

An Phat 고급 기술 산업단지는 Hai Duong 시 Viet Hoa 동의 국도 5, Km47에 위치하고 있으며, 시내 중심에서 약 5분 거리에 불과하다. 이는 기업들이 국내 시장에 쉽게 접근할 수 있도록 도와주며, 거래와 물류에도 유리한 조건을 제공한다.
고급 기술 산업단지는 전략적인 위치에 자리 잡고 있으며, 국제 공항인 Noi Bai 공항에서 90km, 하노이 시내 중심에서 53km, Cat Bi 공항과 하이퐁에서 54km, 하이퐁 항구에서 60km 거리에 있어 투자자들에게 편리한 교통 연결 이점을 제공한다..

An Phat 고급 기술 산업단지의 세부 계획도

편리한 근무활경

노등자 거주지는 전문가와 노동자들에게 이상적인 생활 및 근무 환경을 제공하기 위해 건설될 예정이다. 300m에 달하는 넓은 도로에 위치한 이 도시 개발 구역은 편리한 생활 공간을 제공하며, 노동자들의 장기적인 생활 요구를 충족시킬 것이다. 비록 프로젝트가 아직 계획 단계에 있지만, 이 구역은 산업단지 주변의 근무 환경을 개선하고, 노동자들이 쉽게 이동하고 서로 연결될 수 있도록 도와주며, 협력과 직업 개발을 위한 유리한 조건을 마련할 것으로 기대된다. 이 프로젝트의 목표는 사람들이 안전하게 일하고, 친근하고 지원적인 환경에서 경력을 쌓을 수 있는 단합된 커뮤니티를 만드는 것이다.

VVirtual –  An Phat 고급 기술 산업단지 내에 위치한49ha 규모의 노동자 거주지

분야 및 주요 업종 – An Phat 고급 기술 산업단지

An Phat 고급 기술 산업단지는 46헥타르 규모로 고급 기술, 다각화된 산업 및 환경 친화적인 산업단지로 자리잡고 있다. 이 산업단지는 주로 다음과 같은 분야에 집중하여 기업들을 유치하고 있다:

• 얇은 필름 포장재 및 산업용 포장재 생산
• 고급 기술 건축 자재
• 플라스틱 제품, 액세서리 및 가정용품 생산
• 전자 부품
• 정밀 기계 및 금형
• 자동차 및 오토바이 부품용 플라스틱 부품
• 신소재 및 고급 기술 산업
• 고급 패션 의류, 가죽 신발 및 섬유(염색 및 가죽 처리 공정 제외)

An Phat 고급 기술 산업단지는 환경에 악영향을 미칠 수 있는 다음관 같은 산업을 유치하지 않겠다고 다짐하고 있다.

• 기본 화학 제품 생산(산업 폐수 발생)
• 고철을 원료로 한 제철
• 비연속식 용관로를 사용하는 산업.

또한, 이 산업단지는 Hai Duong 성의 지역 특성에 맞지 않는 산업 분야에 대한 투자 유치를 제한하며 장려하지 않는다.

An Phat 고급 기술 산업단지의 분야 및 주요 업종

현대적인 인프라

An Phat 고급 기술 산업단지는 국내외 기업들의 요구를 충족시키기 위해 현대적인 인프라 시스템을 갖추고 있다. 주요 서비스 및 편의 시설은 다음과 같다

• 산업단지 내 도로 교통 시스템: 주요 도로는 폭 22.5m로 4차선으로 설계되었으며, 산업단지 내 보조 도로는 15m 폭으로 2차선으로 건설되었다. 이 도로는 40ft 이상의 대형 컨테이너 차량도 원활하게 수용할 수 있어, 물류 출입 작업을 효과적으로 지원한다.
• 소방용수탱크: 소방 작업을 위한 충분한 수자원을 제공할 수 있도록 설계되었으며, 전체 지역의 안전성을 높인다
• 전기 변전소: 공장과 생산 시설에 안정적이고 지속적인 전력을 공급하며, 운영 효율성을 높인다.

• 폐수 처리 공장: 최신 기술을 적용하여 폐수를 처리하고 재사용할 수 있도록 하여, 환경 보호와 환경 보호 규정을 준수한다.

• 소방 시스템: 전체 산업단지의 안전을 보장하기 위해 통합적이고 현대적인 소방 시스템이 설계되었으며, 경고 시스템과 장비가 포함된다
• 외부 편의 시설 시스템: 여러 필수 서비스와 가까운 연결을 제공한다. 예를 들어, 500m 거리에 4성급 호텔인 Nacimex가 있으며, 슈퍼마켓은 2km, 기숙사는 3km, 골프 클럽은 26km, 병원은 3km 거리에 위치해 있다. 이러한 편의 시설들은 An Phat 고급 기술 산업단지 내 직원들과 기업들에 유리한 환경을 제공한다

이 모든 요소들은 An Phat 고급 기술 산업단지의 운영 효율성을 높이는 데 기여할 뿐만 아니라, 투자자와 기업들이 안전하고 현대적인 환경에서 지속 가능한 발전을 할 수 있는 유리한 조건을 제공한다.

An Phat 고급 기술 산업단지 외부의 편의 시설

다양한 산업 분야 – An Phat 고급 기술 산업단지

An Phat 고급 기술 산업단지는 다양한 산업 분야를 유치하고 있으며, 특히 다음과 같은 분야에서 많은 투자가 이루어지고 있다:

쇼룸 및 자동차, 오토바이 정비소

쇼룸과 자동차, 오토바이 정비소는 소비자의 증가하는 수요를 충족시키기 위해 An Phat 고급 기술 산업단지에서 투자 유치를 받고 있는 산업이다. 중산층의 성장으로 개인 교통수단의 소유와 유지보수에 대한 수요가 증가하고 있다. 이 분야의 기업들은 정비, 수리 및 부품 공급과 같은 서비스를 확장하여 매출을 증가시킬 수 있는 기회를 가질 것이다.

주유소 및 휴게소

교통 수단의 발전과 이동 수요의 증가로 인해 주유소와 휴게소가 확장되고 있다. An Phat 고급 기술 산업단지는 단순히 주유소를 제공하는 것뿐만 아니라, 카페, 편의점, 식사 공간과 같은 휴식 서비스를 제공하는 이상적인 장소가 될 것이다. 이는 운전자가나 근로자들에게 편리한 공간을 제공하며, 이 지역에서의 편리한 휴식과 서비스를 제공한다.

레스토랑 및 호텔

이 지역은 근로자와 고객의 수요를 충족시키기 위해 많은 레스토랑과 호텔들이 건설되고 있다. 이 분야의 기업들은 전통적인 음식에서부터 국제적인 요리에 이르기까지 다양한 종류의 요리를 제공하여 고객의 다양한 요구를 충족시킬 수 있다. 레스토랑과 호텔에 대한 투자는 이익을 창출할 뿐만 아니라, 산업단지 내 근로자들의 생활 질 향상에도 기여할 것이다.

데이터 저장 센터

디지털화 시대에 데이터 저장 및 보안은 매우 중요한 요소가 되었다. An Phat 고급 기술 산업단지 내 데이터 저장 센터는 기업들에게 정보 보안 서비스를 제공하여, 데이터 손실 위험을 줄이고 정보 관리 효율성을 높일 것이다. IT 분야의 기업들은 이곳에서 서비스 확장에 대한 큰 기회를 가질 것이다.

기숙사 및 인력 지원 서비스

An Phat 고급 기술 산업단지는 기업 유치뿐만 아니라 근로자들을 위한 기숙사 서비스를 제공하는 곳이기도 하다. 현대적이고 편리한 기숙사는 근로자들이 안정적이고 편리한 거주지를 제공받을 수 있도록 돕는다. 또한, 직업 훈련 센터와 취업 상담 서비스와 같은 지원 서비스도 제공되어, 산업단지 내 기업들이 고급 인력을 확보할 수 있도록 돕는다.

생산 및 가공 산업

An Phat 고급 기술 산업단지는 식품 가공, 소비재 생산, 전자 부품 생산과 같은 생산 및 가공 산업을 장려하고 있다. 이들 산업의 발전은 국내 소비 수요를 충족시키는 것뿐만 아니라, 수출을 목표로 하기도 한다. 이러한 다양성은 기업들이 협력하고 생산을 연계하며 시장을 확장할 수 있는 기회를 창출한다.

임대료 및 결제 조건

An Phat 고급 기술 산업단지의 임대료는 6,000,000 VND/m² (부가가치세 미포함)이다. 결제 조건은 다음과 같이 유연하게 제공된다:

• 계약서 체결 후 30%
• 투자 등록 증명서 발급 후 20%
• 공식 계약서 서명 후 30%
• 부지 인도 후 15%
• 토지 사용 권리 증명서 발급 후 5%

이러한 조건은 기업들이 비용을 미리 예측하고 재정 관리를 쉽게 할 수 있도록 돕는다. 또한, 산업단지는 신규 창업 기업들에게 재정 부담을 덜어주는 우대 정책도 제공하여, 초기 단계에서의 재정적 어려움을 완화하는 데 기여한다.

서비스 및 관리비

• 관리비: 14,000 VND/m²/년. 관리비에는 산업단지 내 유지보수, 관리 및 공공 시설 서비스가 포함된다.
• 폐수 처리비: 14,000 VND/m³ (A등급 기준을 충족하며, 나머지 지표는 B등급). 이는 산업단지가 환경 보호와 법규 준수를 매우 중요시한다는 것을 보여준다.
• 전기 요금: EVN의 단가에 따라 부과되며, 모든 기업에 대해 투명하고 공정한 가격 책정을 보장한다.
• 수도 요금: 약 14,500 VND/m³ (성의 규정에 따름), 안정적인 청정수 공급 서비스를 제공한다.

잠재력

An Phat 고급 기술 산업단지는 국내 기업뿐만 아니라 외국인 투자자들에게도 매력적인 목적지로 떠오르고 있다. 북부 지역의 산업 및 상업이 급격히 발전함에 따라, An Phat 고급 기술 산업단지는 새로운 투자 프로젝트의 중심지가 되고 있다.

경제 성장 및 투자 기회

베트남은 강력한 경제 성장 단계에 있으며, 정부는 투자 유치를 위한 다양한 정책을 펼치고 있다. 특히, 베트남 북부 해이즈엉 성은 국제 투자자들로부터 큰 관심을 받고 있다. 지리적 이점 덕분에 An Phat 고급 기술 산업단지는 생산, 물류 서비스 및 상업의 수요가 증가함에 따라, 여기에서 활동하는 기업들에게 큰 기회를 제공하고 있다.

지방 정부의 지원

해이즈엉 성 정부는 산업단지에 대한 투자를 유치하기 위해 많은 지원 정책을 제시하고 있다. 행정 절차가 간소화되어 기업들이 프로젝트 등록 및 실행을 용이하게 할 수 있다. 특히, 인력 교육, 법률 자문 및 연구개발 장려 프로그램 등도 활발히 시행되고 있다.

교통 인프라 강화

An Phat 고급 기술 산업단지 주변의 교통 시스템은 빠르게 개선되고 있다. 도로, 철도 및 대중교통 수단의 업그레이드는 물류 이동과 근로자들의 이동을 보다 원활하게 만들 것이다. 특히, 인근 하이퐁 항구의 개발은 산업단지에서 출발하는 수출 화물 운송에 많은 기회를 제공할 것이다.

지속 가능한 발전 방향

An Phat 고급 기술 산업단지는 경제 성장뿐만 아니라 환경 보호에도 중점을 두고 지속 가능한 발전을 추구한다. 이곳에서 활동하는 기업들은 청정 기술, 에너지 절약 및 오염 감소를 적용하도록 권장받는다. 이러한 노력은 환경 보호에 기여할 뿐만 아니라, 고객과 파트너들에게 기업의 이미지와 신뢰도를 높이는 데 도움이 된다.

 네트워킹 및 협력

An Phat 고급 기술 산업단지는 다양한 기업들로 구성된 커뮤니티를 형성하여, 기업들 간의 연결과 협력을 강화한다. 정기적으로 개최되는 교류 행사, 세미나 및 네트워킹 프로그램은 기업들이 경험을 공유하고, 생산 협력 및 제품 개발을 위한 기회를 창출하는 데 기여한다.

An Phat 고급 기술 산업단지 내의 기술 산업 구역

경쟁 우위

An Phat 고급 기술 산업단지는 단순한 산업단지를 넘어서, 기업들에게 경쟁 우위를 제공하는 다양한 이점을 갖추고 있다. 다양한 산업군과 주변의 편의 시설들이 결합되어, 이는 기업들에게 유리한 근무 환경을 제공한다.

An Phat 고급 기술 산업단지의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통망이다. 국도 5호선과 하노이-하이퐁 고속도로 근처에 위치해 있어, 기업들은 주변 지역 및 더 큰 시장과 쉽게 연결될 수 있다. 이는 운송 비용과 배송 시간을 절감할 수 있어, 제품의 시장 경쟁력을 높이는 데 기여한다

이 산업단지는 또한 지방 정부의 투자 유치 정책을 통해 많은 지원을 받고 있다. 행정 절차는 간소화되어 있어 기업들이 빠르고 효율적으로 등록하고 프로젝트를 진행할 수 있다. 세금 혜택, 인력 교육 지원 등의 우대 정책은 기업들이 경쟁력을 높이고 투자 환경을 보다 유리하게 만든다..

An Phat 고급 기술 산업단지 내에서 형성된 역동적인 기업 커뮤니티는 기업 간 협력과 경험 공유를 촉진한다. 정기적으로 열리는 네트워킹 행사와 세미나는 기업들이 새로운 파트너를 찾고, 사업 네트워크를 확장할 수 있는 기회를 제공한다.

결론

An Phat 고급 기술 산업단지는 북부 지역에서 투자하고 발전하려는 기업들에게 이상적인 선택이다. 편리한 위치, 현대적인 인프라와 다양한 편의 서비스들이 결합되어, 투자자들에게 성공적인 기회를 제공할 것이다.

특히, 베트남 경제가 발전하고 국제적으로 통합되는 가운데, An Phat 고급 기술 산업단지는 국내외 투자자들에게 매력적인 목적지가 될 것이다. 이 산업단지에 대한 투자는 기업에 있어 스마트한 전략일 뿐만 아니라, 지속 가능한 산업 발전 트렌드의 일환이기도 하다.

FAQ – An Phat 고급 기술 산업단지

An Phat 고급 기술 산업단지에서 투자 장려 산업군은 무엇인가요?

고급 기술 산업단지는 여러 산업군에 대한 투자를 장려하고 있다. 주요 산업군에는 자동차 및 오토바이 쇼룸 및 차고, 레스토랑, 호텔, 데이터 저장 센터, 주유소 및 기타 지원 서비스가 포함된다.

An Phat 고급 기술 산업단지의 토지 임대료는 조정될 수 있나요?

현재 토지 임대료는 6,000,000 VND/m²(부가가치세 제외)입니다. 그러나 이 가격은 국가 정책 및 시장 상황에 따라 조정될 수 있습니다. 따라서 기업은 최신 정보를 지속적으로 업데이트하여 합리적인 재정 계획을 세워야 합니다.

신규 창업 기업에 대한 지원은 무엇이 있나요?

네, An Phat 고급 기술 산업단지는 신규 창업 기업에 대해 여러 가지 혜택을 제공합니다. 주요 혜택으로는 세금 인하 및 인력 교육 지원이 포함됩니다.

최소 임대 기간은 얼마인가요?

An Phat 고급 기술 산업단지의 토지 임대 기간은 2056년까지입니다. 그러나 기업이 필요한 경우 단기 임대 계약을 체결할 수도 있습니다.

An Phat 고급 기술 산업단지에 토지 임대 등록은 어떻게 하나요?

기업은 직접 산업단지 관리 사무소에 연락하거나 공식 웹사이트를 통해 등록 절차와 추가 정보를 확인할 수 있습니다.

자세한 내용은 당사에 문의하십시오:  VINASCREAL